売マンション 三田市 武庫が丘５丁目 (フラワータウン駅) 11階 4LDK

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価格 2,580万円 階建/階 15階建/11階 建物構造 ＲＣ
交通 神戸電鉄公園都市線 / フラワータウン駅 徒歩5分
所在地 兵庫県三田市武庫が丘５丁目
築年月 1994年2月(築31年10ヶ月) 面積 壁芯 95.08㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　南向き　管理人常駐　瑕疵保険検査基準に適合　高台

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 神戸電鉄公園都市線 / フラワータウン駅 徒歩5分
    その他交通 神戸電鉄三田線 / 横山駅 徒歩25分
    神戸電鉄公園都市線 / 横山駅 徒歩25分
    所在地 兵庫県三田市武庫が丘５丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,580万円 平米単価 27.14万円/㎡
    管理費 10,850円/月 修繕積立金 11,190円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 自治会費：300円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　３面バルコニー　収納スペース　クローゼット　オートロック　ディンプルキー　３口以上コンロ　敷地内公園　エレベーター　洗濯機置場　都市ガス　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■期間：2年
    ■範囲：構造躯体 / 株式会社住宅あんしん保障
    ■建物検査実施日：2025年01月20日
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：１種中高
    現在駐車場の空きは立駐のみとなります。高さ制限がありますのでご確認ください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK
    専有面積 壁芯 95.08㎡ バルコニー 20.53㎡
    階建/階 15階建/11階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1994年2月(築31年10ヶ月) 総戸数 879戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　　水回り全て新調しました。
    ■内装：2024年12月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　クローゼット扉新調、ウォークインクローゼット新設
    駐車場 有　7,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有　100円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 58,394.35㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐(穴吹ハウジングサービス) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6984748612
    情報公開日 2025/09/19 次回更新予定日 2025/11/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ユアサ・エステート

    交通：
    ＪＲ福知山線／篠山口　徒歩15分
    住所：
    兵庫県丹波篠山市網掛３９２－２　ラディアンス網掛
    TEL：
    079-506-3068
    FAX：
    079-506-2994
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（２）第７５０１８６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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